Public Compliance in Land and Building Tax Payment in Kulo District, Sidenreng Rappang Regency
DOI:
https://doi.org/10.38142/jogta.v4i4.1969Keywords:
Taxpayer Compliance, Land and Building Tax, Local Government, Public Behavior, Tax SocializationAbstract
This study aims to analyze public compliance in Land and Building Tax (Pajak Bumi dan Bangunan/PBB) payment in Kulo District, Sidenreng Rappang Regency. The study is motivated by the decline in PBB revenue realization from 86.47% in 2022 to 83.59% in 2023 and 78.91% in 2024, indicating that taxpayer compliance has not been optimal. This study employed a qualitative descriptive approach based on the Slippery Slope Theory and the Theory of Planned Behavior. Data were collected through observation, interviews, and documentation involving government officials, taxpayers, and community leaders as informants. The findings indicate that public compliance in PBB payment remains suboptimal. This condition is influenced by the limited public understanding of payment procedures, insufficient socialization, administrative constraints related to tax objects, economic capacity, and public perceptions of tax benefits. In addition, the role of local government in socialization, service delivery, and supervision has not been fully effective in encouraging taxpayer compliance. This study concludes that PBB payment compliance is influenced by behavioral, administrative, and institutional factors. Therefore, improved socialization, better tax administration, strengthened public services, and increased public trust in local government are needed.
References
Adelina, R. (2013). Analisis efektivitas dan kontribusi penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terhadap pendapatan daerah di Kabupaten Gresik, 1–20. https://doi.org/10.1353/psg.2016.0212100
Ajzen, I. (1991). The theory of planned behavior. Organizational Behavior and Human Decision Processes, 50(2), 179–211.
Anis, J., Pangemanan, S., & Undap, G. (2018). Kinerja Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah dalam penerbitan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan di Kabupaten Minahasa. Jurnal Jurusan Ilmu Pemerintahan, 1(1), 1–11.
Anggiani, S. (2024). Pengaruh persepsi tarif pajak terhadap kepatuhan wajib pajak UMKM. The Influence of Tax Rate Perception on UMKM Taxpayer Compliance, 7, 413–420.
Badan Pusat Statistik Kabupaten Sidenreng Rappang. (2023). Kecamatan Kulo dalam Angka 2023. BPS Kabupaten Sidenreng Rappang.
Badan Pusat Statistik Kabupaten Sidenreng Rappang. (2024). Kecamatan Kulo dalam Angka 2024. BPS Kabupaten Sidenreng Rappang.
Badan Pusat Statistik Kabupaten Sidenreng Rappang. (2025). Kecamatan Kulo dalam Angka 2025. BPS Kabupaten Sidenreng Rappang.
Betu, K. W., & Mulyani, S. D. (2020). Pengaruh kepercayaan timbal balik dan kekuasaan otoritas pajak terhadap tingkat kepatuhan pajak dengan voluntary tax compliance sebagai variabel moderasi. Prosiding Seminar Nasional Pakar ke-3, 1–10.
Gahung, P. C., Warongan, J. D. L., & Mintalangi, S. S. E. (2024). Pengaruh pengetahuan perpajakan, kesadaran wajib pajak, dan kepercayaan masyarakat pada pemerintah terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) di Kecamatan Pasan Kabupaten Minahasa Tenggara. Riset Akuntansi dan Portofolio Investasi, 2(2), 143–149. https://doi.org/10.58784/rapi.145
Hidayat, I., & Gunawan, S. (2022). Pengaruh kesadaran wajib pajak, sanksi perpajakan, dan kualitas pelayanan perpajakan terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan. Jurnal Manajemen dan Ilmu Pendidikan, 4, 110–132.
Kamaroellah, R. A. (2017). Analisis kepatuhan wajib pajak bumi dan bangunan berdasarkan realisasi penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) pada Dinas Pendapatan Daerah Kabupaten Pamekasan. Iqtishadia: Jurnal Ekonomi & Perbankan Syariah, 4(1), 82–103.
Kemenkeu RI. (2024). Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 85 Tahun 2024 tentang Penilaian Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan. Kementerian Keuangan Republik Indonesia.
Kirchler, E., Hoelzl, E., & Wahl, I. (2008). Enforced versus voluntary tax compliance: The “slippery slope” framework. Journal of Economic Psychology, 29, 210–225. https://doi.org/10.1016/j.joep.2007.05.004
Laluas, E. M. F., & Ismail, M. (2022). Kepatuhan dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan: Studi pada wajib pajak di Desa Ambia, Kecamatan Essang Selatan, Kabupaten Kepulauan Talaud. Jurnal Pengembangan Ekonomi dan Keuangan Daerah, 23(3), 48–58.
Lusiono, E. F., & Suharman. (2018). Analisis tingkat kepatuhan masyarakat dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB): Studi kasus Desa Lonam Kabupaten Sambas. Jurnal Akuntansi, Ekonomi dan Manajemen Bisnis, 6(2), 213–223.
Nurhayati, Handayani, R., & Febriadi, H. (2025). Partisipasi masyarakat dalam pembayaran Pajak Bumi Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) di Kelurahan Taniran Kecamatan Benua Lima Kabupaten Barito Timur. Jurnal Kebijakan Publik, 2(2), 748–761.
Pangestie, D. D., & Satyawan, M. D. (2019). Aplikasi Theory of Planned Behavior: Kepatuhan wajib pajak dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan di Kota Surabaya. Jurnal Akuntansi Unesa, 8(1), 1–10.
Prastyatini, S. L. Y., & Rahmawati, W. (2023). Pengaruh nasionalisme, tingkat pendapatan, kepercayaan pada otoritas pajak terhadap kepatuhan membayar pajak pribadi. Mosus, 35(1), 116–132.
Rioni, Y. S., & Syauqi, T. R. (2020). Analisis peningkatan kepatuhan wajib pajak dalam pembuatan NPWP UKM di Kebun Lada Kecamatan Hinai Kabupaten Langkat. Jurnal Perpajakan, 1(2), 28–37.
Saputri, A. M., & Khoiriawati, N. (2021). Pengaruh pengetahuan pajak, sikap, dan kesadaran wajib pajak terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan: Studi pada wajib pajak di Kelurahan Bence, Kecamatan Garum, Kabupaten Blitar. Sosebi: Jurnal Penelitian Mahasiswa Ilmu Sosial Ekonomi dan Bisnis Islam, 1(1), 14–23.
Sugiyono. (2023). Metode penelitian kuantitatif, kualitatif dan R&D. Alfabeta.
Suryani, C., Wawointana, T., Siwij, D. S. R., & Saefa, I. D. (2023). Kepatuhan masyarakat wajib pajak dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan di Kelurahan Maesa Unima Kecamatan Tondano Selatan Kabupaten Minahasa. Jurnal Ilmiah Administrasi Pemerintahan Daerah, 15(1), 110–121.
Tahar, A., & Sutopo, B. (2024). Pengaruh kekuasaan otoritas terhadap kepatuhan pajak dipaksakan pada UMKM: Tekanan ketaatan sebagai variabel pemoderasi. Reviu Akuntansi dan Bisnis Indonesia, 8(2), 210–223. https://doi.org/10.18196/rabin.v7i2.20882
Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 1 Tahun 2022 tentang Hubungan Keuangan antara Pemerintah Pusat dan Pemerintahan Daerah.
Zahra, F., & Rulandari, N. (2020). Analisis partisipasi masyarakat terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) di UPPRD Johar Baru Jakarta periode tahun 2017–2019. Jurnal Pajak Vokasi, 2(1), 45–51.
Zainuddin, F. M., Nugroho, R., & Muammarah, H. S. (2022). Pengaruh kepercayaan kepada pemerintah terhadap kepatuhan pajak dengan persepsi keadilan pajak sebagai variabel intervening. Jurnal Pajak Indonesia, 6(1), 107–121.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Citra Dwi Amaliah, Barisan, Irwan
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License.
