The Role of Regional Revenue Agency in Increasing Land and Building Tax Revenue (Pbb) Case Study nn Maulafa District, Kupang City

Aldha Solina  LONA; Maria Magdalena  LINO; Petrus de  ROZARI

doi:10.38142/jogta.v2i4.1063

Authors

Aldha Solina LONA Nusa Cendana University, Indonesia
Maria Magdalena LINO Nusa Cendana University, Indonesia
Petrus de ROZARI Nusa Cendana University, Indonesia

DOI:

https://doi.org/10.38142/jogta.v2i4.1063

Keywords:

Role, Land, Building Tax

Abstract

This research aims to determine the role of the Regional Revenue Agency of Kupang City in increasing land and building tax revenue in Maulafa District, Kupang City, and to identify factors that are obstacles to increasing PBB revenue. The type of approach used in this research is descriptive research using a qualitative approach. The research informants were nine people, and purposive sampling was used to take informants. In this research, there are four focuses to look at the role of the Regional Revenue Agency of Kupang City in increasing Land and Building Tax Revenue in Maulafa District, Kupang City, namely planning, determining targets for determining Land and Building Tax at the Regional Revenue Agency of Kupang City does not involve lower-level employees in this case officers in the field. First, distributing and billing are carried out in 9 sub-districts for three months starting from the issuance of the PBB SPPT. Second, the PBB and BPHTB sectors formed collection groups for several sub-districts to collect receivables and PBB for the current year. Third, the implementation of Land and Building Tax Services Role Model Week. Fourth, Bapenda collaborates with Law Enforcement Officials (APH), namely Satpol PP and the Prosecutor's Office. Several inhibiting factors that are often faced in efforts to increase Land and Building Tax revenues in Maulafa District, Kupang City, are Double-printing of PBB Tax Payable Letters, Unclear Taxpayer Addresses who are domiciled outside the region and data in Payable Tax Returns that are not up to date.

References

Alfian, M. R., Sukarno, M. W. (2016). Peran Kepemimpinan Kepala Desa dalam Membayar Pajak Bumi dan Bangunan di Desa Tambak Rejo

Al Kautsar, M. Z., & Hidayat, A. (2022). Optimalisasi Pemungutan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) Pada Badan Pendapatan Daerah Kota Tangerang. Jurnal Dialektika: Jurnal Ilmu Sosial, 20(3), 73-89.

Arnas, A. (2022). Peran Kepemimpinan dalam Birokrasi Pemerintahan di Institut Pemerintahan Dalam Negeri Kampus Sulawesi Selatan. Jurnal Pallangga Praja (JPP), 4(1 April), 79-88. https://doi.org/10.61076/jpp.v4i1.2642

Baok, R. T. L., Sasongko, T., & Rifa’i, M. (2020). Strategi Peningkatan Penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan (Pbb) di Kota Batu. Reformasi, 10(1), 81-89. https://doi.org/10.33366/rfr.v10i1.1856

Creswell,J .W . (2013) . Research Design : Pendekatan Kualitatif, Kuantitatif dan Mixed. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Cohen, B. J. (2009). Peranan, Sosiologi Suatu Pengantar.

Dharma, S. (2013). Manajemen Kinerja : Falsafah, Teori dan Penerapannya. Yogyakarta: Pustaka Pelajar.

Edison, E., Anwar, Y., & Komariyah, I.(2016). Manajemen Sumber Daya Manusia : Starategi dan Perubahan dalam Rangka Meningkatkan Kinerja Pegawai dan Organisasi. Bandung: Alfabeta.

Handoko, T. H. (2003). Manajemen Personalia dan Sumberdaya Manusia. Cetakan Kesebelas. Yogyakarta: BPFE-Yogyakarta. Indonesia

Hasibuan, M. S. P. (2009). Manajemen:Dasar, Pengertian, dan Masalah Edisi Revisi. Jakarta: Bumi Aksara.

Handoko. T. H. (2003). Manajemen Edisi Kedua Cetakan Kedelapan Belas.Yogyakarta: BPFE.

Hasibuan, M. S. P. (2011). Manajemen Sumber Daya Manusia. Jakarta: PT Bumi Askara.

Hasibuan, M. S. P.(2017). Manajemen Sumber.Daya Manusia. Jakarta: Bumi Aksara.

Hasibuan , S. P.(2010). Motivasi & Organisasi.Bumi Aksara.Jakarta

Hazrul. (2019). Peran Badan Pendapatan Daerah dalam Meningkatkan Pendapatan Asli Daerah (Studi Analisis Peran Badan Pendapatan Daerah Dalam Optimalisasi Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan di Kabupaten Kampar).

Howay, R., & Pabalik, D. (2017). Peran Kepemimpinan Lurah Terhadap Peningkatan Kesadaran Masyarakat Dalam Membayar Pajak Bumi Dan Bangunan Di Kelurahan Malanu Distrik Sorong Utara Kota Sorong. Jurnal Fase Kemajuan Sosial dan Politik: Faksi, 2(3), 1-11.

Junaidi, J. (2018). Peranan Pimpinan Dalam Meningkatkan Kinerja Pegawai Terhadap Pelayanan Pada Kantor BKKBN Krakatau Medan. Publik Reform:Jurnal Administrasi Publik, 3.

Keban, T. Y. (2004). Enam Dimensi Strategis Administrasi Publik, Konsep, Teori dan Isu. Gava Media. Yogyakarta

Mahsun, M. (2006). Pengukuran Kinerja Sektor Publik (Pertama). BPFE: Yogyakarta

Manullang. (2001). Evaluasi Kinerja SDM. Bandung: Refika Aditama

Manullang. (2005). Dasar-Dasar Manajemen. Yogyakarta: Gajah Mada University Press

Miles, M. B. & Huberman, A. H. (2009). Analisis Data Kualitatif. Jakarta: UI-Press.

Mintzberg, H. (1992). The Structuring of Organizations. Prentice Hall.New York.Jakarta.

Mokodongan, R. (2021). Kepemimpinan Kepala Desa Dalam MeningkatkanKesadaran Masyarakat Membayar Pajak Bumi DanBangunan. Oikos Nomos: Jurnal Kajian Ekonomi dan Bisnis, 14(2), 99-112. https://doi.org/10.37479/jkeb.v14i2.15419

Moleong, L. J. (2007) Metodologi Penelitian Kualitatif. Bandung : PT Remaja Rosdakarya

Nitisemito, A. S. (2005). Manajemen Penelitian. Jakarta: PT.Rineka Cipta.

Noerdiawan, D., Putra, I. S., Rahmawati, M. (2009). Akuntansi Pemerintahan. Jakarta: Salemba Empat.

Peratuan Daerah Kota Kupang Nomor 5 Tahun 2012 tentang Pajak Bumi dan Bangunan Pedesaan dan Perkotaan.

Peraturan Walikota Kupang Nomor 44 Tahun 2019 tentang Kedudukan, Susunan Organisasi, Tugas dan Fungsi serta Tata Kerja Badan Pendapatan Daerah Kota Kupang.

Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia Nomor 234/PMK.03/2022 Tentang Perubahan Atas Peraturan Menteri Keuangan Nomor 186/PMK.03/2019 Tentang Klasifikasi Objek Pajak dan Tata Cara Penetapan Nilai Jual Objek Pajak Pajak Bumi dan Bangunan.

Pertiwi, N., & Atmaja, H. E. (2021). Literature Review: Peran Kepemimpinan Dalam Manajemen Perubahan Di Organisasi. Jurnal Ekonomi dan Bisnis (EK dan BI), 4(2), 576-581.

Prayoga, K., & Aisyah, D. (2023). Upaya Kepemimpinan Camat dalam Meningkatkan Kesadaran Masyarakat untuk Membayar Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) di Kecamatan Medan Amplas Kota Medan. Journal Of Science and Social Research, 6(2), 509-515.

Ramto. (1997). Dikutip oleh Waluyo. (2007) dalam bukunya yang berjudul “Manajemen Publik (Konsep, Aplikasi dan Implementasinya Dalam Pelaksanaan Otonomi Daerah)”. Bandung: Mandar Maju.

Rivai, V., & Sagala, E. J. (2004). Manajemen sumber daya manusia dari teori ke praktik.PT. Raja Grafindo Persada.

Riyadi. (2002). Perencanaan Pembangunan Daerah Strategi Mengendalikan Potensi Dalam Mewujudkan Otonomi Daerah. Jakarta: Gramedia

Riyanto, A. (2017). Impak Penempatan Kerja Terhadap Kinerja Karyawan Pada Kantor Pusat PDAM Kabupaten Sukabumi. Jurnal Swabumi. Vol. 5. No. 2

Robbins & Judge. (2008). Perilaku Organisasi. Jakarta: Salemba Empat.

Samin, K. (2015). Peranan Kepemimpinan Kepala Desa terhadap Peningkatan Kesadaran Masyarakat dalam Membayar Pajak Bumi dan Bangunan di Desa Tolotoyon Kecamatan Pinolosian Kabupaten Bolaang Mongondow. Jurnal Administrasi Publik, 2(30).

Soekanto, S. (2002). Sosiologi Suatu pengantar. Jakarta : PT Raja Grafindo Persada.

Soekanto, S. (2009). Sosiologi Suatu Pengantar, Edisi Baru.Jakarta: Rajawali Pers.

Solong, H. A. (2020). Manajemen Pengembangan Sumber Daya Manusia. Yogyakarta: Deepublish.

Solong, H. A., & Yadi, A. (2020) . Kajian Teori Organisasi dan Birokrasi Dalam Pelayanan Publik. Makassar: Deepublish.

Sugiyono. (2007). Metodologi Penelitian Bisnis. Jakarta: PT. Gramedia.

Sugiyono. (2016). Metode Penelitian Kuantitatif,Kualitatif dan R&D. Bandung: Alfabeta.

Suhariadi, F. (2013). Manajemen Sumber Daya Manusia: Dalam Pendekatan Teoretis-Praktis. Airlangga University Press.

Sukarna. (2011). Dasar-Dasar Manajemen. Bandung: CV. Mandar Maju.

Sulistyani, A. T. (2009). Manajemen Sumber Daya Manusia. Yogyakarta: Graha Ilmu.

Sutrisno, E. (2014). Manajemen Sumber Daya Manusia. Cetak Ke Enam. Jakarta: Granada Media Group.

Sutrisno, E. (2016). Manajemen Sumber Daya Manusia. Jakarta:Kencana Prenada Media Group.

Suyanto, B. (2008). Metode Penelitian Sosial, Berbagai Alternatif Pendekatan. Jakarta: Kencana.

Syamsuddin S. S. (2017). Evaluasi Pengelolaan Pajak Bumi dan Bangunan sector Pedesaan dan Perkotaan Di Kabupaten Enrekang (Doctoral dissertation, Politeknik STIA LAN Makassar).

Terry, G. R. (1958). Principles of Management.

Terry, G. R. & Smith D. F. M. J. (2006). Prinsip-prinsip manajemen / George R. Terry ; penerjemah, J. Smith D.F.M. Jakarta : Bumi Aksara

Thamrin, H. M. (2019). Perencanaan Manajemen Sumber Daya Manusia. Yogyakarta: K-Media.

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 12 Tahun 1985 tentang Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)

Veny, L. T. (2017). Analisis gaya kepemimpinan pada PT PLN (Persero) Blega Madura (Doctoral dissertation, Universitas Islam Negeri Maulana Malik Ibrahim).

Wulansari, D. (2009). Sosiologi Konsep dan Teori. Bandung: Refika Aditama.

Widjaja A. W. (1985) Pola Kepemimpinan dan Kepemimpinan Pancasila. Bandung Armico.

Yudiaatmaja, F. (2013). Kepemimpinan: konsep, teori dan karakternya. Media Komunikasi FPIPS, 12(2).